• Domy na sprzedaż

    Ostoja Szczecin

  • Domy na sprzedaż

    Ostoja Szczecin

  • Domy na sprzedaż

    Ostoja Szczecin

Domy na sprzedaż - Ostoja Szczecin

Usytuowanie działek

Dom jednorodzinny (typ A)

  • Zestawienie powierzchni:
  • PARTER
    • 0.1.PRZEDSIONEK 4,73m2
    • 0.2.HOL 4,59m2
    • 0.3.ŁAZIENKA 2,53m2
    • 0.4.SCHODY 1,24m2
    • 0.5.POKÓJ 12,04m2
    • 0.6.SALON+JADALNIA 32,27m2
    • 0.7.KUCHNIA 9,10m2
    • 0.8.SPIŻARNIA 0,95m2
    • 0.9.POM. GOSPODARCZE 6,35m2
    • 0.10.GARAŻ 17,70m2
    • RAZEM: 91,5m2
    PODDASZE
    • 1.1.SCHODY 5,06m2
    • 1.2. HOL 6,44m2
    • 1.3.POKÓJ 1 15,95m2
    • 1.4.POKÓJ 2 13,95m2
    • 1.5.ŁAZIENKA 7,63m2
    • 1.6.GABINET 14,08m2
    • 1.7.GARDEROBA 3,41m2
    • 1.8.GARDEROBA 4,29m2
    • 1.9.PRALNIA 2,30m2
    • RAZEM: 73,11m2
    • RAZEM(PARTER i PODDASZE): 164,61m2

Rzuty parteru i piętra

Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej (segmenty B do L)

Rzuty parteru i piętra


Wykonanie budynków oraz zagospodarowania terenu standard wykonania.

  • 1. Roboty ziemne
    • Wykonanie wykopu pod budynek.
  • 2. Fundamenty
    • Wykonanie ław i stóp fundamentowych żelbetowych.
  • 3. Ściany fundamentowe
    • Wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych.
    • Wykonanie rurociągów i przepustów instalacji przebiegających pod posadzką budynku w tym wodnej, energetycznej , domofonowej , telefonicznej , kanalizacyjnej oraz doprowadzenie powietrza kominka.
  • 4. Izolacje przeciwwilgociowe i cieplne
    • Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych (masa polimerowo-bitumiczna(masa KNB), papa termozgrzewalna) + folia kubełkowa
    • Wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych (styropian aqua o obniżonej chłonności wody z systemem drenującym 5 cm).
  • 5. Ściany nadziemia
    • Wykonanie ścian konstrukcyjnych parteru i poddasza (bloki wapienno-piaskowe SILKA gr. 18 cm).
    • Wykonanie kominów wraz z wkładkami termicznymi wskazanych w projekcie.
    • Wykonanie ścianek działowych parteru i poddasza
  • 6. Stropy, schody i podesty
    • Wykonanie stropu żelbetowego monolitycznego
    • Wykonanie schodów żelbetowych.
  • 7. Wykonanie konstrukcji dachu
    • Wykonanie więźby dachowej z drewna impregnowanego.
  • 8. Wykonanie pokrycia dachowego
    • Wykonanie pokrycia dachu (dachówka płaska, ciemno-szara, grafitowa).
    • Wykonanie pokrycia lukarn z foli zgrzewanych
    • Wykonanie rynien zgodnie z projektem technicznym
    • Wykonanie wyłazów do kominów z części strychu
    • Wykonanie ław przy kominach
  • 10. Izolacje przeciwwilgociowe i cieplne
    • Ocieplenie połaci dachowej w części poddasza użytkowego - 18 cm wełny mineralnej między krokwiami i 10 cm wełny mineralnej poprzecznie do krokwi, w części strychu - 18 cm wełny mineralnej między krokwiami wraz z zamontowaniem folii przeciwwilgociowej.
    • Wykonanie przegrody cieplnej ściany oddzielającej garaż od części mieszkalnej z pustaka ytong 30 cm .
  • 11. Okna i drzwi zewnętrzne
    • Dostawa i montaż okien PCV w kolorze antracytowym z nawiewnikami higrosterowalnymi szklonych szkłem o współ. Ug=0,6 , wyposażone w okucia bezpieczne ze skrzynkami i prowadnicami do rolet.
    • Dostawa i montaż drzwi wejściowych antywłamaniowe, z atestem, z wkładką termiczną, z zamkiem jednopunktowym z naświetlem pionowym szklonym szkłem w kolorze antracytowym zbliżonym do koloru stolarki okiennej
    • Dostawa i montaż bramy automatycznej garażowej ocieplonej wraz z silnikiem i pilotem.
  • 12. Tynki i oblicowania wewnątrzne
    • Wykonanie tynków wewnętrznych gipsowych
    • Wykonanie sufitów podwieszanych z płyty GK na ruszcie stalowym wraz z montażem schodów klapowych do części strychowej
  • 13. Podłoże betonowe
    • Wykonanie chudego betonu pod posadzkę wraz z kanalizacją pod posadzkową na poziomie parteru
  • 14. Podłogi i posadzki
    • Wykonanie posadzek wewnętrznych z izolacją termiczną ze styropianu FS 20
      - parter gr. 20 cm, -
      -poddasze gr. 5 cm.
  • 15. Elewacje
    • Wykonanie elewacji budynku w kolorystyce z P.B. oraz wizualizacji :
      - tynk mozaikowy (ściany cokołowe),
      - tynk cienkowarstwowy gr. 2 mm .
      -system boniowania według wizualizacji
      - ocieplenie styropian gr. 20 i 13 cm
    • Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej.
    • Montaż portfenetrów (barierek zaokiennych) malowanych w kolorze stolarki zewnętrznej
    • Wykonanie rur spustowych wraz z odprowadzeniem według opisu technicznego projektu
    • Kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane, w kolorze ciemno-szarym według wizualizacji.
  • 16. Różne roboty zewnętrzne
    • Wykonanie tarasów na gruncie z kostki betonowej szarej gr. 6 cm .
  • 17. Instalacje elektryczne – przyłącze
    • Wykonanie przyłącza elektrycznego
  • 18. Instalacje elektryczne – okablowanie
    • Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej
    • Wykonanie instalacji TV (w każdym pokoju antena kablowa, wszystkie łączące się na strychu oraz miejsce do przymocowania anteny na dachu)
    • Wykonanie instalacji domofonowej union umieszczony w przedsionku budynku
    • Wykonanie instalacji internetowej (w każdym pokoju podejście)
    • Wykonanie okablowania instalacji alarmowej według obowiązujących standardów
    • Wykonanie instalacji do rolet
  • 19. Instalacje elektryczne – osprzęt
    • Montaż osprzętu elektrycznego
      -skrzynka bezpiecznikowa z wyposażeniem,
      -gniazdka włączniki, wyłączniki standard w kolorze białym
  • 20. Instalacje sanitarne – orurowanie
    • Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
    • Wykonanie instalacji C.O. w budynku,
      - ogrzewanie podłogowe na parterze (pokój dzienny, aneks kuchenny , przedsionek)
      -ogrzewanie podłogowe na piętrze (wszystkie pokoje , korytarz, łazienka )
      -podejście pod grzejnik (łazienka)
  • 21. Instalacje sanitarne – osprzęt
    • -montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem i jednostką zewnętrzną
    • -montażem grzejnika drabinkowego w łazience
    • -montaż rozdzielaczy do ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze.
  • 22. Instalacje sanitarne
    • Wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej zewnętrznej z przepompownią ścieków.
  • 23. Zagospodarowanie terenu
    • Wykonanie kanalizacji deszczowej ze studniami chłonnymi.
    • Wykonanie ogrodzenia .
    • Wykonanie drogi wewnętrznej oraz podjazdów do garaży z płyt ażurowych typu MEBA "8"i dojść do budynku z kostki betonowej gr. 6 cm , kolor szary.
    • Wykonanie trawników trawa z rolki
    • Wykonanie bramy wjazdowej z furtką wejściową
    • Wykonanie zespołu domofonu i sterowania bramą wjazdową z połaczeniem dla każdego budynku
    • Wykonanie wiaty smietnikowej


Zestawienie cen poszczególnych segmentów

  • SEGMENT B - 540 000,00 zł
  • SEGMENT D - 495 000,00 zł
  • Wielkość działek powiększona będzie dodatkowo o ok 20 m2.

Szczegółowa lokalizacja działki Ostoja 1/100 dostępna jest na stronie: http://www.kolbaskowo.punktyadresowe.pl/

+48 (91) 434 08 86
601 716 215